Terrain à vendre dans un emplacement exceptionnel à Idaougard – Abachraten
Ce terrain se situe dans la région d’Idaougard – Abachraten, accessible par une route non pavée. Il offre une superficie totale de 13 250 m², répartie en deux parties principales :
8 000 m² constructibles : Cette portion est plate et offre une vue splendide sur le paysage environnant.
5 250 m² avec une forte pente naturelle : Caractéristique commune à l’ensemble des terrains de la région en raison de leur proximité avec le oued. Cette zone comprend un déversoir naturel qui dirige les eaux de pluie vers le cours d’eau, conférant au site un caractère unique et soulignant sa topographie particulière. Elle abrite également des arbres d’argan, rendant cette portion non constructible mais enrichissant le charme naturel et l’authenticité environnementale du lieu.
Ce terrain représente une opportunité d’investissement idéale, que ce soit pour des projets agricoles ou constructibles, grâce à un environnement favorable à la plantation d’arbres fruitiers et aux cultures saisonnières, soutenu par la fertilité de son sol et ses atouts naturels.
Atouts du bien :
Vue imprenable sur la nature et le cours du oued, particulièrement spectaculaire lorsqu’il est alimenté en eau.
À seulement 28 minutes de la ville d’Essaouira.
Situé à 3 kilomètres du marché hebdomadaire d’Idaougard.
Proximité des réseaux d’électricité et d’eau (environ 300 mètres).
Les documents sont (un acte adoulaire) ,pas d’AVNA
Prix 400000dh
